Die folgenden Preise richten sich nach mehreren Faktoren, wie z.B. der Größe und Zustand des Objekts und Ihren individuellen Wünschen. Um so größer eine WEG ist, desto günstiger werden die Preise pro Wohneinheit.
WEG-Verwaltung:
Wir übernehmen nur noch WEG-Objekte mit einem monatlichen Beitrag von mindestens 238,00€ brutto. Somit ist der Preis für WEG zwischen zwei Wohneinheiten bis acht Wohneinheiten gleich. Da tatsächlich der Aufwand ähnlich ist.
Die WEG-Verwaltung wird je nach Größe ab 29,75€ brutto monatlich pro Wohneinheit berechnet. Für Garagen, Tiefgaragenstellplätzen und Stellplätzen werden pro Einheit 4,76€ brutto monatlich berechnet.
Wir bieten zusätzlich als Service und kostenlos eine Internetplattform an.
Wir empfehlen die Nutzung der Internetplattform, da Sie ihre Benachrichtigung per Email erhalten und Ihre Unterlagen auf der Plattform in ihrem persönlichen Postfach downloaden können. Mit Ihrem Beitrag können Sie aktiv etwas Gutes für die Umwelt tun. Wir verzichten dadurch auf Papier, Toner und die Logistik und schonen somit Ressourcen.
Die Raummiete für Versammlungen in unserem Büro beträgt 85,00€ brutto (Maximal 12 Personen). Es werden Getränke gestellt und es gibt einen Präsentationsbildschirm.
Mietabrechnungen:
Die reine Mietabrechnung bieten wir für 54,00€ brutto pro Abrechnung an (z.B. In der WEG-Verwaltung, wenn der Eigentümer eine gesonderte Abrechnung für den Mieter beauftragt, dazu werden noch die Grundsteuer der Wohnung und die Höhe der gezahlten Nebenkosten benötigt).
Mietverwaltung und Mietsonderverwaltung:
Die reine Mietverwaltung für kleine Objekte und die Mietsonderverwaltung bieten wir nicht mehr an, da wir uns auf die WEG-Verwaltung spezialisiert haben.
Vernichtung von alten Unterlagen:
Die Vernichtung von alten Ordnern (älter als 10 Jahre, Wirtschaftsjahre, Rechnungen usw.) aus dem Objekt werden pro Ordner 11,90€ brutto berechnet.
Unsere Maklertätigkeit richtet sich auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen. Die Maklerprovision ist verdient durch den Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit, wenn der Vertrag zustande kommt. Die Maklerprovision einschließlich der heutigen Umsatzsteuer sind bei Ankauf und Verkauf von Hausbesitz, Grundbesitz, Gewerbebesitz und von Eigentumswohnungen zu zahlen.
Nur durch einen Makler, der professionell die Immobilie vermarktet und den Kaufpreis mit dem Interessenten aushandelt, erzielen Sie das Maximum. Der Makler hat keine persönlichen Emotionen an der Immobilie und ist somit objektiv.
Ab 250.000 Euro verlangen wir lediglich vom Verkäufer die Provision. Auf Wunsch kann die Summe vom Verkäufer und Käufer geteilt werden. Der Käufer zahlt gesetzlich maximal die gleiche Provision wie der Verkäufer. Es ist nicht erlaubt, dass der Käufer mehr Provision oder die komplette Provision zahlt.
Bei Kaufpreisen ab 350.000 Euro:
Es wird lediglich vom Verkäufer 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis berechnet. Der Kaufinteressent zahlt keine Provision. Somit ist er bereit einen höheren Kaufpreis zu zahlen. Zudem ist die Finanzierung für den Käufer einfacher. Wir sorgen für eine professionelle Abwicklung und reibungslosen Ablauf für den Verkäufer.
Bei Kaufpreisen von 200.000 Euro bis 350.000 Euro:
Es wird lediglich vom Verkäufer 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis berechnet.
Bei Kaufpreisen bis 200.000 Euro berechnen wir vom Verkäufer 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Kosten können auch zu 50% an den Käufer und 50% an den Verkäufer verteilt werden.
Beim Vorkaufsrecht wird vom Käufer 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Verkehrswert des Objektes als Maklerprovision berechnet.
Für die private Immobilienvermietung und Immobilienverpachtung berechnen wir als Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.) für den Vermieter.
Die gewerbliche Immobilienvermietung bieten wir nicht an.